Jak zarobić 70.000 zł rocznie na domku rekreacyjnym - Kompletny Biznesplan [PDF]

Chcesz zarabiać 6.000 zł miesięcznie na domku rekreacyjnym? Ten biznesplan pokaże Ci jak.

Inwestycja 300.000 zł → Dochód 72.000 zł rocznie → ROI 24% → Zwrot w 4,2 roku

To nie teoria. To dokładnie taki model realizują nasi klienci w Domki Marysia.

Dla kogo jest ten ebook?

✅ Chcesz zainwestować w nieruchomość, ale mieszkania są za drogie

✅ Masz działkę i nie wiesz co z nią zrobić

✅ Szukasz pasywnego dochodu bez codziennej pracy

✅ Myślisz o domku na wynajem krótkoterminowy (Booking, Airbnb)

✅ Chcesz mieć własny domek NA SIEBIE + zarabiać gdy go nie używasz

Co dokładnie znajdziesz w środku? (47 stron)

Rozdział 1: Wybór lokalizacji (str. 5-12)

• Gdzie szukać działek z potencjałem turystycznym
• Jak sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego
• Czerwone flagi - czego unikać
• Mapa: najlepsze lokalizacje w Polsce pod wynajem

Rozdział 2: Jaki domek wybrać (str. 13-22)

• Domek 35m² vs 70m² - co się bardziej opłaca
• Ile pokoi = maksymalny zysk
• Wyposażenie które podnosi cenę wynajmu o 30%
• Porównanie kosztów: modułowy vs tradycyjny

Rozdział 3: Finansowanie inwestycji (str. 23-30)

• Kredyt hipoteczny na domek - czy to możliwe?
• Leasing nieruchomości rekreacyjnej
• Dotacje i programy wsparcia 2024/2025
• Jak rozmawiać z bankiem (gotowe argumenty)

Rozdział 4: Wynajem krok po kroku (str. 31-40)

• Booking vs Airbnb vs własna strona - co wybrać
• Jak ustawić ceny (sezon/poza sezonem)
• Automatyzacja: zamki, sprzątanie, komunikacja
• Jak zdobyć pierwsze opinie

Rozdział 5: Gotowy biznesplan (str. 41-47)

• Tabela kosztów inwestycji
• Prognoza przychodów (3 scenariusze)
• Analiza ryzyka
• Gotowy dokument do banku/inwestora

BONUS: Arkusz kalkulacyjny ROI

• Wpisz swoje liczby → zobacz zwrot z inwestycji
• Porównaj różne scenariusze
• Format Excel/Google Sheets

Konkretne liczby z biznesplanu

ROI: 20,5% rocznie Zwrot inwestycji: 4,9 roku

Przy obłożeniu 200 dni w roku (55%). Nasi najlepsi klienci osiągają 250+ dni.

O autorce

Dorota Burzec - CEO Domki Marysia

15+ lat doświadczenia w branży nieruchomości i content marketingu. Współpracowała z Forbes, Newsweek, Harvard Business Review Polska. Od 2022 roku pomaga inwestorom budować rentowne nieruchomości rekreacyjne.

"Ten ebook to esencja wiedzy którą zdobyłam pomagając dziesiątkom klientów. Zamiast uczyć się na własnych błędach - skorzystaj z mojego doświadczenia."

Co mówią czytelnicy

⭐⭐⭐⭐⭐ "Konkret, zero lania wody" "W końcu ktoś napisał jak to NAPRAWDĘ wygląda. Biznesplan poszedł do banku bez poprawek." - Marek K., Warszawa

⭐⭐⭐⭐⭐ "Arkusz ROI - game changer" "Dzięki arkuszowi porównałam 4 różne lokalizacje i wybrałam najlepszą. Oszczędziłam miesiące szukania." - Anna W., Kraków

⭐⭐⭐⭐⭐ "Kupił żona, przeczytałem ja" "Sceptycznie podchodziłem do ebooka za 70 zł. Po lekturze zamówiłem wycenę domku." - Tomasz P., Gdańsk

Gwarancja satysfakcji

Jeśli ebook nie spełni Twoich oczekiwań - napisz w ciągu 14 dni, zwrócę pieniądze bez pytań.

Co dostajesz:

📘 Ebook PDF (47 stron) - natychmiastowy dostęp

📊 Arkusz kalkulacyjny ROI (Excel/Google Sheets)

📋 Gotowy biznesplan do banku

🔄 Dożywotnie aktualizacje

69,99 zł

~~199,00 zł~~ -65% tylko teraz

Mniej niż jedna noc w wynajmowanym domku.

FAQ

Czy ebook jest aktualny? Tak, ostatnia aktualizacja: styczeń 2025. Uwzględnia aktualne przepisy i ceny.

Jak otrzymam ebook? Natychmiast po płatności - link do pobrania na email i w koncie Shopify.

Czy mogę dostać fakturę? Tak, napisz na domki.marysia@gmail.com z danymi do faktury.

Czy to zadziała w mojej okolicy? Ebook zawiera uniwersalne zasady + mapę najlepszych lokalizacji w Polsce. Arkusz ROI pozwoli Ci przeliczyć dowolną lokalizację.

Mam już działkę - czy ebook jest dla mnie? Tak! Rozdziały 2-5 są dokładnie dla Ciebie. Dowiesz się jaki domek wybrać i jak ustawić wynajem.