Jak zarabiać na nieruchomościach rekreacyjnych?

Czy wiesz, że zdecydowana większość Polaków zadeklarowała w 2024 roku chęć spędzenia wakacji w naszym kraju? Aż 18% osób zadeklarowało chęć wynajęcia domu lub domku wakacyjnego. 

Na drugim miejscu, według badania przeprowadzonego przez OLX, znalazły się gospodarstwa agroturystyczne i inne kwatery oferowane przez właścicieli na wsi (17 proc.). Zainteresowanie tą formą noclegu też nie zaskakuje, bo wpisuje się w światowy trend, z którego wynika, że coraz więcej osób ceni sobie wypoczynek w zgodzie z naturą, wypełniony zdrową aktywnością i dający dostęp do wyżywienia wysokiej jakości.

Przeglądając dane z wyszukiwarki OLX, można uznać, że złożone w badaniu deklaracje nie były rzucaniem słów na wiatr. W ubiegłorocznych wyszukiwanych na OLX lokalizacjach królowały miejscowości nadmorskie (łącznie 43 proc.). Drugie miejsce zajmowały regiony górskie (23 proc.). Najczęściej wyszukiwanymi miastami poprzedniego sezonu były: Gdańsk, Zakopane, Kołobrzeg i Władysławowo.

Jeśli interesuje Cię zrealizowanie w 2024, 2025 roku Inwestycji, dotyczącej butikowego projektu letniskowego na wynajem, mamy dla Ciebie konkretną ofertę!

Dołącz do zamkniętej grupy Inwestorów pasywnych, którzy zarabiają na nieruchomościach wakacyjnych. 

Na czym polega współpraca z nami?

  • dołączasz do grupy Inwestorów i otrzymujesz od nas propozycje współpracy
  • w związku z tym, że nasze propozycje, to nasze know-how i nie chcemy współpracować z pośrednikami i oczekujemy tylko poważnie zainteresowanych Osób
  • formuła prawna współpracy to zakup udziałów w Spółce celowej lub zakup nieruchomości
  • oczekiwany poziom Twojego zaangażowania wynosi od 300 000 zł wzwyż
  • możesz kupić pojedynczą nieruchomość (jeden domek) i zlecić nam budowę, obsługę najmu
  • możesz kupić udziały w spółce, która ma więcej niż jeden domek - wówczas inwestujesz w grupie i stajesz się wspólnikiem większego projektu
  • możesz zgłosić nam także własną nieruchomość, którą oceniamy pod względem potencjału wynajmu i wówczas - istnieje możliwość budowy domków na Twojej działce (formuła joint venture).

Jak pracujemy?

  • Przedstawiamy oferty działek w konkretnych miejscach, wytypowane dzięki naszemu narzędziu IT opierającemu się na analizie danych z najmu i stawek czynszowych
  • analizujemy wyłącznie takie oferty, które gwarantują nam "premię" już na etapie gruntu, czyli wybieramy okazje inwestycyjne
  • Weryfikujemy czy na wytypowanych przez nas działkach/działce można zbudować preferowane obiekty
  • Sprawdzamy jakie nakłady należy ponieść przed budową aby zrealizować Inwestycję
  • Przygotowujemy chłonność działki, czyli analizujemy jaki budynek i w jakim układzie może być ulokowany w danej działce
  • Opracowujemy projekt architektoniczny, który wpisuje się w ograniczenia i możliwości danego terenu
  • Budżetujemy budowę 
  • Analizujemy opłacalność najmu danego miejsca
  • Jeśli dane miejsce wyczerpuje listę zastrzeżeń i watpliwości - trafia na naszą listę "gotowców".

 

Oczywiście sukces danej lokalizacji jest uzależniony od wielu czynników, na które po budowie nie mamy wpływu: kluczowym czynnikiem sukcesu jest poza lokalizacją - marketing miejsca i kanały sprzedazy noclegów, niemniej jednak Ci, którzy zamierzają w najbliższym czasie zainwestować w butikowe miejsca rekreacyjne - nie będą zawiedzeni!

Formuła spotkań z nami

Spotkania online są dedykowane zamkniętej grupie Klientów, pragnących zainwestować w najbliższym czasie w ośrodek wczasowy/butikowy projekt rekreacyjny. Zapraszamy do udziału w spotkaniach osoby, których celem jest otrzymanie konkretnych ofert nieruchomości w budżetach od 300 000 zł. Oferty, prezentowane podczas zamkniętych spotkań online nie są ofertami publicznymi i nie będą prezentowane w internecie.

Jak się zapisać:

1. Wyślij maila: domki.marysia@gmail.com prosimy o kilka słów na słów na swój temat (my się już przedstawiliśmy :-) i wskazanie jakie rejony Polski Cię interesują i jaki masz budżet

2. otrzymasz zaproszenie na spotkanie online dotyczące Twojego preferowanego miejsca (pod warunkiem, że uznamy, że ten rejon nas także interesuje (!)

3. po informacji, dotyczącej chęci udziału w spotkaniu, otrzymasz dokumenty dotyczące zachowania poufności

3. podczas spotkania online, będą prezentowane konkretne oferty, które nie będą publikowane na stronie internetowej. Oferty dotyczą: 

  • sprzedaży własności - działka z domem rekreacyjnym z opcją obsługi najmu
  • sprzedaż udziałów w spółce celowej, realizującej inwestycję w postaci letniska realizowanego z obsługą najmu 

4. Zależy nam na zachowaniu kameralności i preferujemy współpracę w mniejszych grupach.

5. Koszt udziału w grupie Inwestycyjnej, zwracany po podpisaniu umowy na realizację projektu to 1000 zł. 

 

Dorota Burzec, CEO Domki Marysia 

Spotkania prowadzi:

Dorota Burzec, CEO Domki Marysia Sp z o.o. Swoją karierę zaczynała w mediach biznesowych: Rzeczpospolitej, Newsweek Polska, Forbes i Harvard Business Review. Od 8 lat zajmuje się nieruchomościami, specjalizowała się w segmencie instytucjonalnym i B2B, realizowała projekty inwestycyjne dla deweloperów, prywatnych inwestorów i funduszy.

Dorota zajmuje się budową domów dla Klientów   Indywidualnych oraz deweloperów, prowadzi także Indywidualne Konsultacje projektów Inwestycyjnych.