Ile kosztuje indywidualny projekt domu?

Ile kosztuje indywidualny projekt domu?

Ceny, etapy i czy to się opłaca

Marzysz o domu idealnie dopasowanym do Twojej działki, stylu życia i gustu? Indywidualny projekt domu to opcja dla osób, które chcą mieć wpływ na każdy detal – od układu pomieszczeń, przez rozmieszczenie okien, aż po dobór materiałów. Ale ile to naprawdę kosztuje? I czy warto?

💸 Koszt indywidualnego projektu domu – widełki cenowe

Na rynku ceny za projekt indywidualny zaczynają się od 8 000 zł, ale mogą sięgać nawet 30 000–40 000 zł, w zależności od:

  • wielkości domu,

  • złożoności bryły,

  • lokalizacji inwestycji (np. strefy śniegowe, pożarowe),

  • renomy biura projektowego.

W przypadku Domków Marysia koszt projektu indywidualnego zaczyna się już od 7 500 zł netto – w tym otrzymujesz:
✔️ koncepcję dopasowaną do Twojej działki,
✔️ pełen projekt budowlany,
✔️ pomoc przy formalnościach.

🔗 Zamów projekt indywidualny ➝
🔗 Zobacz nasze gotowe modele ➝

📐 Co zawiera projekt indywidualny?

W podstawowym zakresie projekt zawiera:

  1. Projekt architektoniczno-budowlany (rzuty, przekroje, elewacje)

  2. Projekt konstrukcyjny (fundamenty, stropy, więźba)

  3. Projekt instalacji wewnętrznych (woda, kanalizacja, elektryka)

  4. Opis techniczny i charakterystyka energetyczna

  5. Zestawienie materiałów i powierzchni

U nas projekt może być od razu zoptymalizowany pod prefabrykaty – skracając czas budowy nawet o 70%.

 Dla kogo projekt indywidualny?

  • Masz działkę z niestandardowym kształtem lub spadkiem

  • Chcesz maksymalnie wykorzystać widok lub nasłonecznienie

  • Masz konkretne potrzeby: sauna, pracownia, dom parterowy itp.

  • Nie chcesz iść na kompromisy – potrzebujesz czegoś swojego

🔗 Zobacz przykładowe realizacje z projektów indywidualnych ➝

Projekt indywidualny vs projekt katalogowy – porównanie

Cecha Projekt katalogowy Projekt indywidualny
Cena 3–7 tys. zł 8–30 tys. zł
Czas realizacji szybciej (gotowe) dłużej (3–8 tygodni)
Dopasowanie do działki ograniczone pełne
Możliwość zmian tylko adaptacja dowolność
Potencjalne oszczędności mniejsze większe (lepsze dopasowanie do terenu)

Czy warto?

Jeśli budujesz dom na lata i chcesz mieć wpływ na każdy detal – warto.
Koszt projektu to tylko 1–3% kosztu całej budowy, a może:

  • ułatwić proces formalny,

  • skrócić czas budowy,

  • zwiększyć wartość nieruchomości,

  • zmniejszyć ryzyko błędów i zmian w trakcie budowy.

Chcesz projekt indywidualny z prefabrykatem?

W Domkach Marysia możesz:

  1. Zlecić projekt pod prefabrykację (dom powstanie w 3 miesiące),

  2. Skorzystać z opcji leasingu lub gotowego zestawu do montażu,

  3. Połączyć projekt z analizą działki i budżetu.

🔗 Dowiedz się więcej ➝
🔗 Skontaktuj się z nami ➝

🔍 FAQ – najczęściej zadawane pytania

Czy projekt indywidualny zawiera adaptację?
Nie – adaptacja dotyczy projektów gotowych. Projekt indywidualny powstaje od zera i nie wymaga adaptacji.

Ile trwa wykonanie projektu indywidualnego?
Od 3 do 8 tygodni, w zależności od dostępności działki i decyzji inwestora.

Czy można rozłożyć płatność za projekt na raty?
Tak – u nas możliwa jest płatność w transzach.