Was kostet ein schlüsselfertiges Fertighaus mit 100 m²? – Kostenschätzung 2025

Ist es möglich, ein 100 m² großes Haus in Fertigbauweise kostengünstig zu bauen?

Ein 100 m² großes Haus ist die beliebteste Größe für Familien mit Kindern und Investoren, die zur Langzeitmiete bauen. Im Jahr 2025 ziehen angesichts der hohen Material- und Arbeitskosten immer mehr Menschen die Fertighaustechnologie als Alternative zur traditionellen Bauweise in Betracht.

Nachfolgend präsentieren wir Ihnen eine realistische Kostenschätzung für den Bau eines schlüsselfertigen Fertighauses mit 100 m² Grundfläche – inklusive Fundament, Transport und Grundausstattung.

💰 Kostenvoranschlag: Fertighaus 100 m² (schlüsselfertig)

Bühne	Reichweite	Geschätzte Kosten (PLN)
Design + Dokumentation	fertiges Projekt + Anpassung	12.000 – 18.000
Vorgefertigte Struktur	Wände, Dach, Decke, Isolierung	180.000 – 220.000
Transport und Montage	Lieferung, Kran, Montageteam	20.000 – 30.000
Stiftungen	Fundamentplatte mit Dämmung	30.000 – 40.000
Installationen	Elektro, Sanitär, Lüftung	20.000 – 25.000
Innenausbau	Fußböden, Türen, Malerarbeiten, Badezimmer	50.000 – 70.000
Küchen- und Haushaltsgeräte (optional)	Möbel, Geräte	15.000 – 25.000

➡️ Gesamt: 327.000 – 428.000 PLN brutto (je nach Standort, Optionen und Standard)

Was beinhaltet ein schlüsselfertiges Fertighaus?

Schlüsselfertig bedeutet im Falle der Vorfertigung:

• bezugsfertiges Haus,

• fertige Wände und Decken,

• Böden (Platten, Vinyl oder Fliesen),

• komplettes Badezimmer (Kabine, Waschbecken, Toilette),

• Innentüren,

• elektrische Anlagen und Weichen,

• Möglichkeit der Montage bzw. Vorbereitung der Küche (Medien, Wände).

Optional können Sie Folgendes hinzufügen:

• Terrasse,

• Klimaanlage,

• Erholung,

• Smart-Home-System,

• Sauna oder Zusatzmodul.

Vergleich: Fertighaus vs. traditionelle Bauweise 100 m²

Parameter	Vorgefertigt	Traditionelle Bauweise
Lieferzeit	2–3 Monate	9–18 Monate
Preisstabilität	Ja	NEIN
Anzahl der Bauteams	1	6–10 (jeweils einzeln)
Anlegeraufsicht	Minimum	intensiv
Leasingoption	Ja	selten

Für wen ist ein 100 m² Fertighaus geeignet?

• 👨👩👧 Für Familien, die schnell einziehen möchten,

• 🧑💻 Für Investoren, die eine schnelle Rendite aus der Vermietung erwarten,

• 🏡 Für alle, die Einfachheit und transparente Kosten suchen,

• 💸 Für alle, die kein Risiko mit Bautrupps und Verzögerungen eingehen wollen.

Zusammenfassung

Ein 100 m² großes Fertighaus ist heute eine praktikable Alternative zum traditionellen Bauen – und angesichts des Zeitaufwands, des Risikos und des Komforts oft auch günstiger. Für ein Budget von 350.000–420.000 PLN erhalten Sie ein bezugsfertiges, modernes und energieeffizientes Eigenheim.

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Der Artikel wurde von Dorota Burzec – Schöpferin der Marke Domki Marysia™ – verfasst